안녕하세요? 일반 직장인과 자영업을 하시는 분들이라면 누구나 의무적으로 국민연금을 납부하고 계실 겁니다.. 국민연금은 국가에서 시행하는 사회보장제도로 소득활동을 할 때 조금씩 보험료를 납부하여 모아두었다가 나이가 들거나, 갑작스러운 사고나 질병으로 사망 또는 장애를 입어 소득활동이 중단된 경우, 본인이나 유족에게 연금을 지급함으로써 기본생활을 유지할 수 있도록 정부가 직접 운영하는 소득보장제도를 말합니다. 뉴스에서 의무적으로 납부하고 있는 국민연금의 고갈에 대해 이야기를 하기도 합니다. 이러한 뉴스를 접하게 되면 관연 내가 납부한 만큼 국민연금을 받을 수 있는지에 대한 불안감을 느끼시는 분들이 있으실 겁니다. 저 또한 ‘과연 내가 받을 수 있을까’하고 의문을 가지고 있기 때문입니다. 국민연금의 고갈이..
앞서 포스팅을 했듯이 오늘은 부가가치세에 대한 두번째 시간을 가질려고 합니다. 부가가치세신고 시 계산법 일반과세자는 매출세액 – 매입세액으로 계산 하며, 간이과세자는 (매출액x 업종별 부가가치세율 x 10%) - 공제세액으로 계산 합니다. 물건이나 서비스를 공급받은 사람이 관할 세무서장의 확인을 받아 세금계산서를 발행할 수 있으며, 이렇게 발급된 매입자발행 세금계산서에 기재된 부가가치세액은 공제받을 수 있게 됩니다. 참고로 매입자발행 세금계산서는 전자세금계산서 작성 및 전송대상이 아니라서 수기로 발행해야 합니다. 2024년부터 매입자발행 세금계산서 대상이 되는 공급대가 기준액이 낮아졌습니다. 2023년 2월 28일 이전에는 10만원이었으나, 이후 확대되어 현재는 거래 건당 부가가치세 포함한 공급대가 금액..
사업을 하시는 분들이라면 공감하실 겁니다. 사업을 시작하면 챙길 게 많다는 것을 아실 겁니다. 그중 하나가 세금이 될 겁니다.. 그래서 준비했습니다. 많은 세무 정보 중 초보 사장님에게 꼭 필요한 것만 쉽게 알려 드리려고 합니다. 부가가치세는?사장님들이 대표적으로 내야 하는 세금은 부가가치세, 종합소득세(OR 법인세), 원천세 3가지입니다. 이 중 오늘은 부가세(부가가치세, Value Added Tax VAT)는 말 그대로 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대하여 과세하는 세금이며, 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실제로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 최종소비..
안녕하세요? 오늘은 개인 사업자가 사업을 할 때 필요한 자동차를 구입하는 경우에 대해 알아보려 합니다. 사업을 시작하면 챙길 게 많습니다. 그중 하나가 세금입니다. 많은 사장님이 사업을 시작하면서 차량 비용을 궁금해합니다.. 사업을 위해 자동차를 쓰면 이 비용을 경비 처리할 수 있기 때문입니다. 그렇다면 사업용 차를 마련할 때 리스, 렌트, 할부 구입 중 어떤 게 가장 절세 혜택이 많은지 하나씩 알아보도록 하겠습니다.사업용 차, 오해와 진실?본격적으로 비교하기 전 사업용 자동차에 관한 몇 가지 오해에 대해 이야기하려 합니다. 출퇴근이나 다른 용무에 사용하는 자동차는 세법상 비용처리가 안 된다고 오해를 하고 계시는데, 세법에서는 출퇴근할 때 이용하는 차량도 업무용 자동차로 인정하고 있습니다. 또한 연..
최근 몇 년 간 가장 유명해진 직업을 꼽는다면 단연 유튜버 일 겁니다.. 이러한 인기를 바탕으로 최근 유튜브를 하시는 분들이 증가하는 추세입니다. 또한, 유튜브로 돈을 버는 사람들도 늘어나고 있기도 합니다. 저도 가끔 유튜브를 시청하면 유튜브로 돈 버는 법과 같은 영상을 많이 접하게 됩니다. 또한 유튜브, 인스타그램 같은 SNS 덕분에 인플루언서가 많이 생겨나고 있습니다. 이렇게 SNS 플랫폼에서 수입을 얻는 구조 역시 흔해졌습니다. 그렇다면 1인 미디어 창작을 전업으로 소득을 얻는 개인사업자라면 세금을 어떻게 얼마나 내야 하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.어떤 종류의 사업자등록으로 해야 할까?1인 미디어 창작자(크리에이터)가 세금을 내기 전 챙겨야 할 것, 바로 사업자 등록이라고 할 수 있습니다..
목차 시장 침체기를 노려 외국인 부동산 매수가 늘어나는 추세로 임대 수익을 얻기 위해 집을 사는 외국인 집주인도 크게 늘었다고 합니다. 이러한 추세를 바탕으로 부작용이 나타나면서 정부도 규제에 나서기 시작했습니다. 2023년 부동산 경기는 말 그대로 겨울이었습니다. 지난해에만 전국 아파트 가격이 6.7% 넘게 떨어졌습니다. 외환위기가 터졌던 1998(-13.56%) 이후 가장 큰 하락폭이었다고 합니다. 그런데 이 와중에 오히려 부동산을 사들인 사람들도 있는데, 그건 바로 외국인입니다. 외국인 부동산 매수 외국인 부동산 매수 비중, 역대 최고로 지난해 부동산 매수인 중 외국인의 비중은 0.9%. 관련 통계가 공개된 2010년 이후 가장 높았는데, 2010년 외국인 매수인 비중이 0.2%였던걸 감안하면, 1..
1. 전세사기 예방 앞선 포스팅에서 언급했던 전세사기를 피하는 방법에 대해 이야기해보려 합니다. 어떻게 하면 좀 더 안전하게 계약을 하고 피해를 예방할 수 있는지 다 같이 알아보았으면 합니다. 전세사기를 예방하기 위한 가장 널리 알려진 예방책은 전세보증금반환보증(보증보험)에 가입하는 겁니다. 전세반환보증금반환보증은 이전에는 세입자가 가입할 때 집주인의 동의가 필요했으나 2018년 2월부터 동의 절차가 폐지되었으며, 2021년 10월부터 주택 임대사업자의 보증보험 가입이 의무화되어 있습니다. 물론 모든 임차인이 이 상품에 가입할 수 있는 건 아닙니다. 조건에 부합하는 임차인만 가입할 수 있는 보험으로 HUG와 SGI서울보증의 상품은 임대차 기간이 1년 이상이면서 계약 기간의 절반 이상이 남아야 가입할 수 ..
목차 1. 전세사기 다들 뉴스에서 전세사기를 많이 보셨을 겁니다. 그렇다면 전세사기의 유형과 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 전세 사기중 가장 흔한 전세사기는 전셋값 부풀리기입니다. 가령 3억 원짜리 빌라를 3억 5,000만 원에 전세를 주고 보증금을 돌려줄 만한 경제력이 없는 이에게 그 명의를 넘기는 수법이 있습니다. 이렇게 되면 임차인은 보증금을 돌려받을 방법이 없어지고 어쩔 수 없이 경매에서 그 주택을 낙찰받기도 합니다. 하지만 낙찰가가 보증금보다 낮은 경우가 대다수라 그 차액만큼 피해를 보게 되는 구조입니다. 이런 방법이 사람들을 속일 수 있을까? 하는 사람들이 있을 겁니다. 그 이유는 전세를 구하는 사람들이 혹할 만한 계약 조건을 내놓기 때문입니다. 적은 계약금만 받고 나머지는 전세대출로 충..