목차 1. 계약서 전세나 월세를 살기 위해서는 계약서를 작성하여야 합니다. 그렇지만 계약서를 많이 작성해보지 않은 사람들은 계약서 작성에 있어 어려움이 따를 것으로 생각됩니다. 그래서 전세와 월세 초보에게 꼭 필요한 계약서 관련 정보를 알려드리려고 합니다. 첫 번째는 등기사항증명서를 확인하여야 합니다. 등기사항증명서에서는 봐야 하는 게 정해져 있으니까 귀찮더라도 꼭 확인할 필요가 있습니다. 연건이 되면 미리 확인하는 것도 추천드립니다.. 등기사항증명서는 일종의 집의 신분증과 다름없다고 생각하시면 됩니다. 그 집의 소유권, 전세권 등 권리관계가 다 적혀 있기 때문입니다. 등기사항증명서는 대법원 인터넷등기소에 접속해 집 주소를 입력하고 수수료(1000원)를 내면 누구든 등기사항증명서를 발급받을 수 있어 쉽게..
목차 1. 질권설정 사람은 누구나 자신이 살집을 소유하고 싶어 하는 욕망이 있다고 봅니다. 그렇다면 매매 말고 전세와 월세를 계약하여 거주하게 되면 어떨까요? 전세와 월세를 계약하다 보면 살면서 처음 들어보는 용어들을 사용하기도 합니다. 그렇다면 질권설정이라는 말을 들어 보신 적 있으신가요? 질권설정은 채권자가 채권의 담보로서 채무자 또는 제3자(물상보증인)로부터 받은 담보물권을 질권이라고 하며 이러한 권리를 발생하는 것을 질권설정이라고 합니다. 즉, 질권은 ‘돈을 받을 권리’라고 이해하면 되는데, 보증금 일부를 빌려준 은행이 그 돈을 가장 먼저 가져갈 수 있는 권리를 말하는 것입니다. 보증 기관(HUG, SGI, HF) 중 SGI 방식으로 가장 많이 보증서를 내어 줍니다. 그러니까 임대차계약을 체결한 ..
목차 1. 현금영수증? 누구나 살면서 물건을 구입할 때는 현금을 사용하기도 합니다. 이러한 현금 사용을 투명하게 관리하기 위해 도입이 된 것이 현금영수증이라고 할 수 있습니다. 현금영수증 가맹점이 재화 또는 용역을 공급하고 그 대금을 현금으로 받는 경우 해당 재화 또는 용역을 공급받는 자에게 현금영수증 발급장치에 의해 발급하는 것으로서 거래일시·금액 등 결제내용이 기재된 영수증을 말하는 것으로, 2005.1.1.부터 현금영수증 가맹점에서 재화나 용역을 공급하고 현금을 받는 경우 소비자의 신분을 인식할 수 있는 카드·주민등록번호·휴대폰번호 등을 입력하면 현금영수증 발급장치가 부착된 단말기를 통해 거래내역을 실시간으로 전송하는 제도입니다. 현금영수증사업자가 가맹점으로부터 전송받은 거래내역을 국세청에 재전송하..
1. 주민등록증대한민국 국민이라면 누구나 소지하는 신분증이 있습니다. 바로 주민등록증입니다. 줄여서 주민증(住民證) 혹은 민증(民證)은 대한민국 국적자가 대한민국 정부로부터 의무적으로 발급받게 되어 있는 신분증입니다. 1942년 일제강점기 조선총독부에서 "조선기류령"이라는 이름으로 당시 조선인들을 원활하게 강제 징병하기 위해서 첫 주민등록 제도를 도입하게 되고, 1950년 서울시와 각 도가 발급한 시민증과 도민증이 사용되다가 1968년 주민등록법 개정으로 주민등록제도를 신분증화시킨 현재의 주민등록증이 도입되었습니다. 전근대의 호패와 유사한 개념이라고 생각하시면 될 것 같습니다. 대한민국 국적을 가진 한국인이라면 태어난 아이의 출생신고를 하는 순간 주민등록번호를 발급받게 되고, 만 17세에 주민등록증을 발..
목차 1. 수입차 다들 알고 계시라 생각합니다. 수입차는 가격이 국내 차량에 비해 비싼 편입니다. 사람들은 누구나 자동차를 구매할 때 좋고 새것인 자동차를 구매하고 싶어 합니다. 수입차의 경우도 마찬가지일 겁니다.. 수입차는 할인을 많이 해도 기본 가격이 높다 보니 체감 가격은 여전히 비싸다고 느끼게 됩니다. 수입차를 사고 싶은데 예산이 한정되어 있다면 1~2년 지난 중고차를 노려보는 게 어떨까 합니다. 신차 느낌은 덜하지만, 여러모로 경제적으로 이득 일 수 있기 때문입니다. 그렇다면 수입차를 중고차로 구입할 때 알아두어야 할 것에 대해 이야기하려 합니다.. 2. 감가율 자동차는 구매를 하는 즉시 가치 하락이 큰 제품이라고 할 수 있습니다. 등록하는 순간 10% 정도 가치가 떨어진다고 합니다. 시간이 흐..
1. 경품 당첨 우리가 일상생활을 하다 보면 특정 기업 또는 지역 행사의 이벤트를 접하게 됩니다. 이러한 이벤트에는 경품을 주는 이벤트가 있습니다. 사람들이라면 ‘나도 경품에 당첨이 될까?’ 하는 생각에 응모하게 됩니다. 혹시나 하는 마음에 말입니다. 그러다 생각지도 않게 경품에 당첨이 되면 사람들은 기뻐합니다. 그러나 기쁨도 잠시 고가 혹은 5만 원 이상의 경품에 당첨이 되었다면 세금을 납부해야 한다는 사실을 인지하게 됩니다. 왜 경품에 당첨이 되었는데 세금을 내야 하는지 생각을 하게 되기도 합니다. 흔히 경품 이벤트를 자세히 보면 아래쪽에 유의 사항이 작게 쓰여 있습니다. 이때 빠지지 않고 등장하는 문구가 있는, 바로 ‘제세공과금은 본인 부담’이라는 문구입니다. 왜 경품에 당첨됐는데 왜 내야 할 돈이..
1. 중고차 결함 앞서 중고차 관련 포스팅을 하였습니다. 그렇다면 중고차를 구입하고 운행을 하고 있는데 결함이 발견되었다면 환불이 가능한지 궁금해하시는 분들이 계실 거라 생각됩니다.. 중고차를 구입할 때 성능점검기록부를 확인하고 구입을 하여도 예상치 못한 결함이 발견될 수 있는 것이 중고차의 특성입니다. 이럴 때는 운행하는 입장에서 가슴 아플 수밖에 없습니다. 만약 중고차를 구입하였는데 수백~수천만 원 들여 차를 샀는데 결함이 있다면 어떻게 하시겠습니까? 수리를 통해 단번에 해결된다면 다행이지만 고질적인 결함은 계속해서 속 썩이기 마련이기 때문입니다. 온라인 쇼핑몰에서 몇천 원짜리 제품을 사도 하자가 있다면 환불받을 수 있는데 수백~수천만 원씩 하는 자동차가 환불이 안 된다는 것은 너무 불합리하다고 생각..
1. 중고차 거래 누구와? 다들 알고 계시 듯이 중고차를 구입하기 위해서는 매매상사를 통한 거래와 개인 간의 거래가 있습니다. 요즘은 한 푼이라도 아끼기 위해 개인 간의 거래를 중고앱을 통해 많이 하고 있는 것으로 알고 있습니다. 저도 중고차에 대해 관심을 가지고 있다 보니 가끔 중고앱을 통한 매물을 확인하곤 합니다. 그렇지만 자동차를 잘 모르기 때문에 중고앱을 통한 개인 간의 거래보다는 중고차 상사를 통한 중고차 거래를 선호하게 되는 것 같습니다. 보통 중고차 매매상사를 통한 중고차 거래를 많이 하고 선호하는 편입니다. 두 거래 방식의 차이는 보장 시스템을 활용하느냐,, 아니면 중고차를 구매하기 위한 금액을 아끼느냐의 차이인 것 같습니다. 제 개인적인 의견은 그래도 돈이 조금 들더라도 중고차 매매상사를..